서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 40-4, 제1동 제5층 제505호 (여의도동, 화랑아파트) (서울 영등포구 국제금융로7가길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경114922
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 78.0162㎡(23.6평)
- 건물면적
- 146.78㎡(44.401평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정태섭 외3 / 정재희
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 4,000만원
- 매각가
- 27억 9만 9,099원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 27억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 21억 9,200만원20% | - |
| 매각 2,700,099,099원 (98.54%) / 입찰 22명 / 000 000 | ||
| 2위금액 2,655,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-21 | ||
| 납부 : 2024-08-21 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.0162㎡(23.6평) | 21억 9,200만원 |
| 건물(1) | 146.78㎡(44.401평) | 5억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,809만 6,729원 |
| 건물 | 평 | 1,234만 2,064원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2023.08.14
- 공시가격
- 2,000,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "여의나루역"과 지하철 9호선·신림선 "샛강역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 가장형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.
- 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1978.12.21 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.08.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.14 | 9번정태섭지분압류 |
| 갑(19) | 2024.06.18 | 9번정태섭지분압류 |
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