서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 36, 제32층 제102-3202호 (여의도동, 롯데캐슬엠파이어) (서울 영등포구 의사당대로 127)
경매 2021타경593
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 13.22㎡(3.999평)
- 건물면적
- 99.73㎡(30.168평)
- 개시결정
- 2021.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 최저가
- 10억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.29 | 10억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.22㎡(3.999평) | 3억원 |
| 건물(1) | 99.73㎡(30.168평) | 7억원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,269만 2,890원 |
| 건물 | 평 | 2,320만 3,394원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2021.02.03
- 공시가격
- 1,922,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재, 지하철5호선, 9호선 "여의도역" 남동측 인근에위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 상업.업무지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선, 9호선 "여의도역" 및 버스정류장이소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택, 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 50미터, 북서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 12미터,남동측으로 폭 약 20미터의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지기설비, 소화전설비, CCTV설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.06
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 전부 2018.12.30.~ | 전입:2018-12-28 확정:2018-12-28 배당:없음 | 보:1,190,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 102동 3202호 미상 | 전입:2018-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.01 | 1번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 11억3,000만 원, 전입일자 2018. 12. 28., 확정일자 2018. 12. 28.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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서울특별시 영등포구 여의도동 아파트
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여의도동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처