서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 32, 제비동 제14층 제1406호 (여의도동, 수정아파트) (서울 영등포구 국제금융로7길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경337
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 55.5365㎡(16.8평)
- 건물면적
- 150.65㎡(45.571평)
- 개시결정
- 2023.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 옥산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억원
- 매각가
- 26억 6,700만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 25억원 | - |
| 매각 2,667,000,000원 (106.68%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,568,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-08 | ||
| 납부 : 2023-11-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.02 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5365㎡(16.8평) | 20억원 |
| 건물(1) | 150.65㎡(45.572평) | 5억원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,601만 2,352원 |
| 건물 | 평 | 1,097만 1,649원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2023.02.02
- 공시가격
- 2,232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "여의도고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "여의도역(지하철5호선, 9호선)" , "여의나루역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접대지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35-40m 내외, 북동측으로 노폭 약 10-12m 내외, 남동측으로 노폭 약 15-18m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스(지역난방) 시설이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.11
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병구 | 주거용 1406호 전부 2015.03.31.~ | 전입:2015-03-31 확정:2015-03-31 배당:2023-02-14 | 보:590,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [보:2017.1.11.자로 금6천만 원 증액, 확:2015.3.31(금5억3천만원), 2020.5.13.(증액한 금6천만원)] |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1406호 전부 2019.03.31.~ | 전입:2015-03-31 확정:2020-05-13 배당:2023-03-27 | 보:590,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.01.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.30 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.07 | 압류 |
| 을(15) | 2023.05.02 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 590,000,000원, 전입일 2015.03.31., 확정일자 2015.03.31.,2020.05.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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