서울특별시영등포구여의도동오피스텔서울 영등포구 여의도동 12-3, 제15층 제1513호 (여의도동, (주)신한여의도드림리버오피스텔) (서울 영등포구 은행로 54)
과거 경매 이력
경매 2023타경121807
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 7.21㎡(2.181평)
- 건물면적
- 40.72㎡(12.318평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜승 / 정혜승
- 채권자
- 최제호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,800만원
- 매각가
- 5억 2,525만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 5억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 4억 7,840만원20% | - |
| 매각 525,250,000원 (87.83%) / 입찰 7명 / 000 000000000 | ||
| ( 2위금액 521,116,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.21㎡(2.181평) | 2억 3,920만원 |
| 건물(1) | 40.72㎡(12.318평) | 3억 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,317만 6,144원 |
| 건물 | 평 | 2,912만 8,105원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2023.11.07
- 보존등기일
- 2019.02.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철9호선 "국회의사당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "국회의사당역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양민호 | 주거용 전부 2021.03.26 ~ | 전입:2021-03-30 확정:2021-03-10 배당:2023-05-25 | 보:399,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.05.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 여의도동 오피스텔
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인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 여의도동
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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