서울특별시영등포구여의도동아파트서울 영등포구 여의도동 11-1, 제1층 제1호 (여의도동, 순복음아파트) (서울 영등포구 국회대로76가길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경114936
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 12.1643㎡(3.68평)
- 건물면적
- 66.94㎡(20.249평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강정환 / 강정환
- 채권자
- 홍콩상하이은행(영업소)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 10억 2,395만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 8억 5,600만원20% | 변경 |
| 2차2025.06.02 | 8억 5,600만원20% | - |
| 매각 1,023,950,000원 (95.7%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 931,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-26 | ||
| 배당종결 : 2025-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.1643㎡(3.68평) | 8억 5,600만원 |
| 건물(1) | 66.94㎡(20.249평) | 2억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,036만 9,853원 |
| 건물 | 평 | 1,056만 8,423원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2024.05.29
- 공시가격
- 692,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 순복음교회 단지내에 소재하는 아파트이며, 부근은 교회부속연구원,상업. 업무용빌딩, 호텔 등이 혼재하는 일반상업지역 내 아파트로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철 9호선 국회의사당역과, 남동측 인근에 지하철 5호선 여의나루역이 위치하며, 국회대로 등을 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 위치하여 이용사정은 무난함.
- 사다리형의 평탄한 지반으로 순복음아파트 건부지로 이용됨.
- 북동측으로 노폭 약25m 포장도로에, 남동측으로 노폭 약15M 포장도로에 각기 접함.
- 위생.급배수시설 구비되었고, 열병합에 의한 중앙공급식 난방, 승강기시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보기기설, 도시가스배관시설, 옥외주차장 설치됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2010.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.02.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.05.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 여의도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 여의도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여의도동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처