서울특별시영등포구도림동아파트서울 영등포구 도림동 821, 제102동 제3층 제302호 (도림동, 영등포아트자이아파트) 외 1필지 (서울 영등포구 도영로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경504
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 44.208㎡(13.373평)
- 건물면적
- 84.762㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2023.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 새북구새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,500만원
- 매각가
- 10억 2,889만 6,300원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 12억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 9억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.28 | 7억 9,040만원36% | - |
| 매각 1,028,896,300원 (83.31%) / 입찰 44명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 1,013,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-13 | ||
| 납부 : 2024-05-08 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.208㎡(13.373평) | 7억 4,100만원 |
| 건물(1) | 84.762㎡(25.641평) | 4억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,676만 1,672원 |
| 건물 | 평 | 1,926만 6,019원 |
- 감정원
- 데이타운
- 가격시점
- 2023.02.26
- 보존등기일
- 2015.05.18
- 공시가격
- 913,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 "서울영원초등학교" 서측 인근에 소재하는 아파트로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "영등포역(지하철 1호선)". "신도림역(지하철1호선, 2호선)"이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약12미터 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2023.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영순 | 주거용 302호 안방(1호) 1칸 2022.08.20. | 전입:2014-04-07 확정:2023-03-06 배당:2023-03-06 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 홍민서 | 주거용 302호 중2호 방1칸 2022.11.02.~ | 전입:2023-01-03 확정:2023-01-03 배당:2023-02-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.01.08 | 압류 |
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