서울특별시영등포구도림동다세대주택서울 영등포구 도림동 187-61, 제3층 제301호 외 1필지 (서울 영등포구 도영로11길 8-6)
경매 2025타경5336
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 13.81㎡(4.178평)
- 건물면적
- 22.48㎡(6.8평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOOO / 서OOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 최저가
- 1억 1,878만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.27 | 1억 8,560만원36% | 유찰 |
| 4차2026.01.22 | 1억 4,848만원48.8% | 유찰 |
| -2026.03.12 | 1억 1,878만 4,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.81㎡(4.178평) | - |
| 건물(1) | 22.48㎡(6.8평) | 2억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 4,264만 7,059원 |
- 감정원
- 자호
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2023.10.13
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 도림동 소재 "도림동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 서측 및 남측으로 도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.10
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 2024.06.17.~ | 전입:2024-06-17 확정:2024-05-31 배당:2025-03-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2024-06-17] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.01.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.01.13 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2025.02.04 | 압류 |
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