서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 875-8, 제3층 제302호 외 1필지 (서울 영등포구 디지털로64길 15-2)
경매 2024타경113742
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 24.71㎡(7.475평)
- 건물면적
- 27.56㎡(8.337평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 1,520만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| -2025.03.27 | 1억 1,520만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.71㎡(7.475평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 27.56㎡(8.337평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 509만 9,150원 |
| 건물 | 평 | 647만 7,150원 |
- 감정원
- 두환
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2008.06.26
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "신대림초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 3-4m내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울주택도시공사 | 주거용 3층 302호 2022.07.28. ~ 2024.07.27. | 전입:2022-07-29 확정:2022-05-24 배당:2024-06-25 | 보:140,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [안명옥] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.04.15 | 강제경매 |
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