서울특별시영등포구대림동사무소서울 영등포구 대림동 694-2, 제비동 제2층 제202호 (대림동, 파크에비뉴) (서울 영등포구 도림로47길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경101889
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 12.13㎡(3.669평)
- 건물면적
- 24.68㎡(7.466평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 중화인민공화국인 김명자(JIN MINGZI)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 3,500만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 1억 3,120만원20% | - |
| 매각 135,000,000원 (82.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.13㎡(3.669평) | 1억 1,480만원 |
| 건물(1) | 24.68㎡(7.466평) | 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 946만 4,138원 |
| 건물 | 평 | 658만 9,874원 |
- 감정원
- 도움
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 2018.05.29
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 인근에 버스정류장 및 대림역(지하철 2,7호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지 동측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접하고 있음.
- 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명자 | 주거용 본건전부 2020.09.04~2022.09.03 | 전입:2018-09-05 확정:2020-09-04 배당:2023-01-27 | 보:145,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [중국인 진밍지] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.04 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.31 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.14 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.07.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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