서울특별시영등포구대림동사무소서울 영등포구 대림동 694-2, 제비동 제3층 제306호 (대림동, 파크에비뉴) (서울 영등포구 도림로47길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경54
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 13.98㎡(4.229평)
- 건물면적
- 28.41㎡(8.594평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이승준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 2억 2,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 2억 2,500만원 | - |
| 매각 225,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 579일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.98㎡(4.229평) | 1억 5,750만원 |
| 건물(1) | 28.41㎡(8.594평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,126만 6,094원 |
| 건물 | 평 | 785만 4,317원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2018.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 남서측인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승준 | 주거용 전부 2020.11.07 ~ 2022.11.06 | 전입:2020-10-21 확정:2020-10-07 배당:2023-01-03 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.06.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.07.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.13 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.01.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.03.29 | 압류 |
| 을(5) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2020.10.21., 확정일자 2020.10.07.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수
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