서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 694-1, 제에이동 제3층 제302호 (대림동, 파크에비뉴) 외 1필지 (서울 영등포구 도림로47길 19)
경매 2021타경6461
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 28.56㎡(8.639평)
- 건물면적
- 57.92㎡(17.521평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 최저가
- 2억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.23 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| -2022.07.20 | 2억 8,400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.23 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.56㎡(8.639평) | 1억 4,200만원 |
| 건물(1) | 57.92㎡(17.521평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 1,989원 |
| 건물 | 평 | 1,215만 6,840원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2021.11.24
- 보존등기일
- 2018.11.08
- 공시가격
- 265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘도신초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선, 대림역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형으로 인접지와 등고평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준호 | 주거용 302호 전부 2018.11.30.~ | 전입:2018-11-30 확정:2018-11-30 배당:2021-12-03 | 보:299,200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.19 | 압류 |
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