서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 685-16, 제지하층 제101호 외 2필지 (서울 영등포구 대림로34라길 10-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경102369
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 31.5665㎡(9.549평)
- 건물면적
- 41.57㎡(12.575평)
- 개시결정
- 2021.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 교OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 9,789만 1,000원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.28 | 1억 4,640만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.02 | 1억 1,712만원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.23 | 9,369만 6,000원48.8% | - |
| 매각 97,891,000원 (53.49%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-08 | ||
| 납부 : 2022-04-08 | ||
| 배당기일 : 2022-06-02 | ||
| 배당종결 : 2022-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5665㎡(9.549평) | 1억 2,810만원 |
| 건물(1) | 41.57㎡(12.575평) | 5,490만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 8,100원 |
| 건물 | 평 | 436만 5,805원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2021.03.20
- 공시가격
- 71,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울도신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량접근이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지(685-16)로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 대림로34라길과 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지하층 101호 미상 | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [보:김진명 진술] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 대림동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 영등포구 대림동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 33건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 33건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,761만원
데이터 출처