서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 665-8, 제101동 제6층 제601호 (대림동, 더스카이뷰) (서울 영등포구 가마산로 363)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2024타경132583
서울남부지방법원 16계 (02-2192-0055)
- 대지권
- 11.28㎡(3.412평)
- 건물면적
- 27.31㎡(8.261평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송자영 / 송자영
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 최저가
- 2억 6,560만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.28 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 2억 6,560만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.26 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 575일 |
| 최초진행일 | 2026.04.28 | 610일 |
| 매각일 | 2026.06.102차 | 653일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.28㎡(3.412평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(1) | 27.31㎡(8.261평) | 1억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,471만 6,312원 |
| 건물 | 평 | 2,009만 4,420원 |
- 감정원
- 비아이티
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2021.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "신영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 30m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.19
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이연옥 | 주거용 601호 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조현지 | 주거용 전부 2022.02.10.~ | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-10 배당:2024-01-29 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2022.02.10.~2024.02.09. | 전입:2022-02-10 확정:2022-02-10 배당:2024-09-02 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,962만 8,916원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.11 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.01.19 | 압류 |
| 을(1) | 2024.01.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.08.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 임차인 조현지의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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