서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 658-2, 제5층 제502호 (대림동, 메르헨하우스) 외 3필지 (서울 영등포구 가마산로45길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경5779
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 11.995㎡(3.628평)
- 건물면적
- 17.32㎡(5.239평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 설OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 매각가
- 2억 1,500만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.04 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.09 | 1억 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 1억 5,424만원36% | - |
| 매각 215,000,000원 (89.21%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.04 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.995㎡(3.628평) | 1억 6,870만원 |
| 건물(1) | 17.32㎡(5.239평) | 7,230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,406만 4,193원 |
| 건물 | 평 | 1,380만 344원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2022.12.20
- 보존등기일
- 2017.09.12
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 신영초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리 지하철1,2호선 신도림역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 4필지 일단의 장방형의 평지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 지적도상 북동측으로 로폭 6미터 내외, 남서측으로 로폭 4미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설OO | 주거용 502호 전부 2018.05.30.~ | 전입:2016-07-04 확정:2018-05-28 배당:2022-12-23 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2018-05-28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.12.12 | 강제경매 |
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