서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 608-1, 제303동 제8층 제808호 (대림동, 현대3차아파트) (서울 영등포구 도신로 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경112797
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 16.92㎡(5.118평)
- 건물면적
- 43.92㎡(13.286평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 중곡1동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 매각가
- 4억 9,212만 2,100원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.20 | 4억 880만원20% | - |
| 매각 492,122,100원 (96.31%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 467,511,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-02 | ||
| 납부 : 2024-02-01 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.92㎡(5.118평) | 3억 660만원 |
| 건물(1) | 43.92㎡(13.286평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,812만 567원 |
| 건물 | 평 | 1,538만 4,615원 |
- 감정원
- 도움
- 가격시점
- 2023.07.03
- 공시가격
- 391,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 신도림역(지하철 1,2호선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트 및 근린생활서설 등이 소재하는 "주택지대"임.
- 인근에 신도림역(지하철 1,2호선) 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 25m, 동측 및 서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 전기설비, 승강기설비, 중앙난방(도시가스)설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤재휴 | 주거용 303동 808호 전부 2019.12.19 ~ 2023.11.19 | 전입:2019-12-19 확정:2019-12-19 배당:2023-09-25 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.28 | 가압류 |
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