서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 608-1, 제307동 제15층 제1501호 (대림동, 현대3차아파트) (서울 영등포구 도신로 31)
경매 진행 중
경매 2023타경108767
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 54.143㎡(16.378평)
- 건물면적
- 140.54㎡(42.513평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김우정 / 김우정
- 채권자
- 봉덕3동새마을금고
- 감정가
- 11억원
- 최저가
- 8억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2026.06.18 | 8억 8,000만원20% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 740일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 1098일 |
| 매각일 | 2026.06.182차 | 1135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.143㎡(16.378평) | 6억 6,000만원 |
| 건물(1) | 140.54㎡(42.513평) | 4억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,218만 9,941원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 9,775원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.05.13
- 공시가격
- 731,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 1·2호선 환승역인 "신도림역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1·2호선 환승역인 "신도림역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍진희 | 주거용 1501호 2020.03.13. ~ | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-13 배당:2023-06-12 | 보:520,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,058만 540원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.09.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.25 | 보전처분 |
| 갑(10) | 2024.05.13 | 압류 |
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