서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 1124, 제102동 제13층 제1302호 (대림동, 신대림신동아파밀리에아파트) (서울 영등포구 도림로54길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경106709
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 44.0304㎡(13.319평)
- 건물면적
- 84.9563㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최봉용 / 최봉용
- 채권자
- (주)민트대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,800만원
- 매각가
- 7억 7,389만원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 8억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.18 | 6억 9,440만원20% | - |
| 매각 773,890,000원 (89.16%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 742,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.0304㎡(13.319평) | 5억 2,080만원 |
| 건물(1) | 84.9563㎡(25.699평) | 3억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,182만 8,191원 |
| 건물 | 평 | 1,351만 253원 |
- 감정원
- 아주
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- 548,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울대동초등학교" 북동측 인근에 소재하며,인근은 아파트단지, 연립ㆍ다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철2,7호선 "대림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.
- 난방설비, 급ㆍ배수설비, 위생설비 및 엘레베이터설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)민트대부 | 주거용 1302호 전부 2020.12.18~2022.12.18. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-05-17 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.12.21 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.17 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.02 | 압류 |
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