서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 1123, 제105동 제4층 제403호 (대림동, 신대림 한솔 솔파크) (서울 영등포구 도림천로 431)
과거 경매 이력
경매 2024타경115137
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 46.38㎡(14.03평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 애큐온저축은행(변경전:에이치케이저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 7억 9,100만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 8억원 | 유찰 |
| -2025.04.09 | 6억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2025.05.15 | 8억원 | 유찰 |
| 3차2025.06.24 | 6억 4,000만원20% | - |
| 매각 791,000,000원 (98.88%) / 입찰 19명 / 000 000 | ||
| 2위금액 783,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.38㎡(14.03평) | 4억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 3억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,034만 9,288원 |
| 건물 | 평 | 1,246만 1,544원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2008.10.24
- 공시가격
- 522,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "구로디지털단지역(지하철역 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대 내에 위치하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지 까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 구로디지털단지역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 남서측의 도로를 통해 차량 등의 진·출입이 가능함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.09.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.11.20 | 압류 |
| 을(23) | 2021.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.19 | 임의경매 |
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