서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 1123, 제105동 제11층 제1102호 (대림동, 신대림 한솔 솔파크) (서울 영등포구 도림천로 431)
과거 경매 이력
경매 2024타경102636
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 46.38㎡(14.03평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OOOOO
- 채권자
- (주)우리비지니스앤대부 외1
- 청구금액
- 1,651만 1,416원
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 매각가
- 8억 600만 9,999원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 8억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 6억 6,000만원20% | - |
| 매각 783,799,000원 (95.01%) / 21명 / 불허가 | ||
| -2025.06.25 | 6억 6,000만원20% | 변경 |
| -2025.08.05 | 6억 6,000만원20% | 변경 |
| 3차2026.04.30 | 6억 6,000만원20% | - |
| 매각 806,009,999원 (97.7%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| 2위금액 798,090,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 481일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.38㎡(14.03평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 4억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 711만 5,136원 |
| 건물 | 평 | 1,927만 6,452원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2008.10.24
- 공시가격
- 553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "영림초등학교" 서측 인근에 위치하는 신대림 한솔 솔파크 제105동 제11층 제1102호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 구로디지털단지역이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 인접 도로 대비 듣고 평탄한 부정형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 소로와 남서측으로 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,651만 1,416원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.03.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.09.03 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 임의경매 |
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