서울특별시영등포구대림동아파트서울 영등포구 대림동 1061, 제101동 제10층 제1001호 (대림동, 대림동문영칸타빌레아파트) (서울 영등포구 도림천로 391)
과거 경매 이력
경매 2024타경131658
서울남부지방법원 14계 (02-2192-0053)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- 2억 2,331만 8,140원
- 감정가
- 6억 4,800만원
- 매각가
- 5억 5,024만 3,000원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 6억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 5억 1,840만원20% | - |
| 매각 550,243,000원 (84.91%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 531,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 343일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 444일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 519일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30㎡(9.075평) | 3억 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.89㎡(25.679평) | 2억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,296만원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 3,851원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.09.04
- 공시가격
- 414,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대림역(2호선,7호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,331만 8,140원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.10.26 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.02.05 | 압류 |
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