서울특별시영등포구대림동다세대주택서울 영등포구 대림동 1016-21, 제7층 제703호 (대림동, 아데나팰리스) (서울 영등포구 대림로 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경124578
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 14.05㎡(4.25평)
- 건물면적
- 49.33㎡(14.922평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 양승탁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,410만원
- 매각가
- 2억원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 2억 6,410만원 | - |
| 매각 267,310,000원 (101.22%) / 2명 / 미납 | ||
| -2024.08.29 | 2억 6,410만원 | 변경 |
| 2차2024.10.17 | 2억 6,410만원 | 유찰 |
| 3차2024.11.21 | 2억 1,128만원20% | 유찰 |
| 4차2024.12.26 | 1억 6,902만 4,000원36% | - |
| 매각 200,000,000원 (75.73%) / 입찰 3명 / 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-29 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,410만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.05㎡(4.25평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 23.53㎡(7.118평) | 7,650만원 |
| 제시외(1) | 11.7㎡(3.539평) | 410만원 |
| 제시외(1) | 14.1㎡(4.265평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,270만 4,626원 |
| 건물 | 평 | 573만 6,496원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2016.08.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘구로디지털단지역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독·다가구주택, 점포주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘구로디지털단지역(2호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 평지에 소재하는 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 20미터 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.22 | 임의경매 |
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