서울특별시영등포구당산동아파트서울 영등포구 당산동 374, 제102동 제11층 제1101호 (당산동, 래미안당산1차아파트) 외 1필지 (서울 영등포구 당산로54길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경130549
서울남부지방법원 14계 (02-2192-0053)
- 대지권
- 29.4㎡(8.893평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억원
- 매각가
- 13억 5,399만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 13억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 10억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,353,990,000원 (104.15%) / 입찰 62명 / 000 000 | ||
| 2위금액 1,296,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4㎡(8.894평) | 10억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,537만 4,150원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 3,190원 |
- 감정원
- 최선
- 가격시점
- 2024.08.30
- 보존등기일
- 1995.07.20
- 공시가격
- 895,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철역 "당산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철 2,9호선 "당산역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.
- 2필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로, 현황 "아파트 건물 부지"로 이용중임.
- 아파트단지 내 포장도로를 통하여 외부 공도 등에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2009.09.15 | 1번소유권금지사항 |
| 갑(3) | 2012.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.11.26 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.08.22 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.05.07 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(24) | 2025.05.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 당산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 당산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 101%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,479만원
데이터 출처