서울특별시영등포구당산동오피스텔서울 영등포구 당산동 121-3, 제5층 제501호 (당산동, 나온타워) (서울 영등포구 국회대로53길 24-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경119993
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 6.38㎡(1.93평)
- 건물면적
- 15.74㎡(4.761평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이학금 / 이학금
- 채권자
- 정종범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 2,749만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 127,490,000원 (98.07%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.38㎡(1.93평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 15.74㎡(4.761평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 815만 470원 |
| 건물 | 평 | 1,638만 3,113원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 서울영동초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 영등포시장역 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정종범 | 주거용 전부 2022.03.06.~2023.12.05. | 전입:2022-03-07 확정:2022-01-26 배당:2024-06-01 | 보:145,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2024.01.02 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2024.05.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위30번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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