서울특별시영등포구당산동다세대주택서울 영등포구 당산동 121-3, 제3층 제303호 (당산동, 나온타워) (서울 영등포구 국회대로53길 24-12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경109357
서울남부지방법원 13계 (02-2192-1273)
- 대지권
- 5.56㎡(1.682평)
- 건물면적
- 13.73㎡(4.153평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배가영 / 배가영
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 8,737만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.14 | 9,700만원 | 유찰 |
| -2024.04.19 | 7,760만원20% | 변경 |
| 2차2024.04.19 | 9,700만원 | 유찰 |
| 3차2024.05.29 | 7,760만원20% | - |
| 매각 87,370,000원 (90.07%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 80,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.56㎡(1.682평) | 6,790만원 |
| 건물(1) | 13.73㎡(4.153평) | 2,910만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,221만 2,230원 |
| 건물 | 평 | 700만 6,983원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2013.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건 보통시 됨.
- 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 도로와 북측으로 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민아 | 주거용 본건전부 2020.05.15 ~ | 전입:2020-05-18 확정:2020-04-27 배당:2022-05-30 | 보:90,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 2020.05.15 ~ 2022.05.14 | 전입:2020-05-18 확정:2020-04-27 배당:2023-08-18 | 보:90,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2022.03.08 | 압류 |
| 을(25) | 2022.05.30 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.05.22 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2023.10.16 | 압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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