서울특별시영등포구당산동오피스텔서울 영등포구 당산동 121-130, 제3층 제312호 (당산동, 리버뷰) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로 97)
과거 경매 이력
경매 2023타경119347
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 3.92㎡(1.186평)
- 건물면적
- 20.42㎡(6.177평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 도OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,500만원40.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.26 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.04 | 7,040만원36% | - |
| 매각 155,000,000원 (140.91%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 100일 |
| 최초진행일 | 2024.06.26 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.92㎡(1.186평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 20.42㎡(6.177평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,122만 4,490원 |
| 건물 | 평 | 1,068만 4,798원 |
- 감정원
- 더블유
- 가격시점
- 2023.10.12
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 2필지 일단의 가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 전자식공동현관문, 기계식주차장설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 2021.7.16.~2023.10.12. | 전입:2021-07-16 확정:2021-06-10 배당:2023-10-12 | 보:155,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.09.27 | 강제경매 |
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