서울특별시영등포구당산동도시형생활주택서울 영등포구 당산동 121-130, 제12층 제1209호 (당산동, 리버뷰) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로 97)
경매 2022타경104263
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 2.89㎡(0.874평)
- 건물면적
- 15.05㎡(4.553평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상식의 파산관재인 변호사 현선철 / 권영휘
- 채권자
- (주)서화패널
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 최저가
- 1억 2,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.22 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| -2023.02.07 | 1억 2,480만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.27 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.89㎡(0.874평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 15.05㎡(4.553평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,159만 1,696원 |
| 건물 | 평 | 2,055만 7,874원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2022.04.04
- 보존등기일
- 2015.06.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 주상복합 건물, 업무용빌딩, 노변 근린상가 등이 혼재하는 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "영등포시장역" 등이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지시설등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.05.28.~ | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-07 배당:2022-05-19 | 보:153,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한윤 | 주거용 전부 2021.05.28.~ | 전입:2021-05-28 확정:2021-05-07 배당:2022-05-16 | 보:153,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.24 | 임의경매 |
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