서울특별시영등포구당산동아파트서울 영등포구 당산동 121-108, 제11층 제1106호 (당산동, 훼미리하우스138) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로17길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경107078
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 4.774㎡(1.444평)
- 건물면적
- 14.28㎡(4.32평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOO / 남OOO
- 채권자
- 박은진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 2,000만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.18 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.22 | 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.27 | 7,936만원36% | 유찰 |
| 4차2024.02.21 | 6,348만 8,000원48.8% | - |
| 매각 120,000,000원 (96.77%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-30 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.774㎡(1.444평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 14.28㎡(4.32평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,298만 7,013원 |
| 건물 | 평 | 1,435만 1,852원 |
- 감정원
- 이에스플러스
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2013.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 업무시설, 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 두필지 일단의 가장형으로 도시형생활주택(원룸형) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약20M 내외, 남측으로 노폭 약6M 내외 포장도로에 각기 접함.
- 일반적인 위생설비, 급?배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박은진 | 주거용 1106호 2020.06.13. ~ 2022.06.12. | 전입:2020-06-12 확정:2020-05-28 배당:2023-04-17 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.18 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.11.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 영등포구 당산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 영등포구 당산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
당산동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,479만원
데이터 출처