서울특별시영등포구당산동아파트서울 영등포구 당산동 121-108, 제11층 제1109호 (당산동, 훼미리하우스138) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로17길 2)
과거 경매 이력
경매 2022타경4998
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 4.774㎡(1.444평)
- 건물면적
- 14.28㎡(4.32평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남궁영순 / 남궁영순
- 채권자
- 이제이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.08 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.13 | 9,600만원36% | - |
| 매각 120,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 2위금액 888,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.774㎡(1.444평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 14.28㎡(4.32평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,199만 4,135원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 6,667원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.11.09
- 보존등기일
- 2013.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은보통임.
- 2필일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이제이 | 주거용 본건전부 2020.08.10~ | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-23 배당:2022-10-27 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.02 | 강제경매 |
| 을(3) | 2023.08.14 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.11.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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