서울특별시영등포구당산동도시형생활주택서울 영등포구 당산동 121-108, 제11층 제1109호 (당산동, 훼미리하우스138) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로17길 2)
경매 2021타경1046(2)
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 4.774㎡(1.444평)
- 건물면적
- 14.28㎡(4.32평)
- 개시결정
- 2021.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남궁영순 / 남궁영순
- 채권자
- 전주철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 2,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.16 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2021.12.21 | 1억 2,880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.19 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.09 | 106일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.774㎡(1.444평) | 9,660만원 |
| 건물(2) | 14.28㎡(4.32평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,023만 4,604원 |
| 건물 | 평 | 1,490만 7,407원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2021.03.19
- 보존등기일
- 2013.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 영동초등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 공동주택, 소규모 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 20미터 내외, 남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2021.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석영 | 주거용 1109호 미상 | 전입:2019-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이제이 | 주거용 제1109호 2020.08.10. ~ 2022.08.10. | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-23 배당:2021-03-18 | 보:135,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2020-08-10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.02.23 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.08.10 | 압류 |
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