서울특별시영등포구당산동오피스텔서울 영등포구 당산동 121-107, 제6층 제605호 (당산동, 현대뉴스타오피스텔) 외 1필지 (서울 영등포구 버드나루로 109)
과거 경매 이력
경매 2024타경3999
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 6.86㎡(2.075평)
- 건물면적
- 29.88㎡(9.039평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 명륜동 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 1억 722만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 1억 100만원 | - |
| 매각 107,220,000원 (106.16%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-15 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 207일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.86㎡(2.075평) | 4,444만원 |
| 건물(1) | 29.88㎡(9.039평) | 5,656만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 647만 8,134원 |
| 건물 | 평 | 625만 7,329원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2024.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설,오피스텔,다세대주택등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통 상황은 보통시됨.
- 2필일단의 세장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최원준 | 주거용 전부(29.88㎡) 2021.09.25.~2025.09.25. | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2024-08-16 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 영등포구 당산동 오피스텔
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