서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 987-1, 제10동 제11층 제1109호 (신월동, 신월시영아파트) (서울 양천구 신월로 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경108484
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 49.05㎡(14.838평)
- 건물면적
- 50.67㎡(15.328평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 5억 370만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.19 | 6억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2024.05.28 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.02 | 4억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.10 | 3억 9,040만원36% | - |
| 매각 503,700,000원 (82.57%) / 입찰 22명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 500,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.05㎡(14.838평) | 4억 5,750만원 |
| 건물(1) | 50.67㎡(15.328평) | 1억 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 932만 7,217원 |
| 건물 | 평 | 994만 9,113원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2023.05.11
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "양천중학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
- 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
- 본건 남측으로 왕복6차선(신월로)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
- 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 일부(방1칸) 2013.11.08.~ | 전입:2020-05-26 확정:2023-05-19 배당:2023-07-13 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2008.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2010.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.02.14 | 압류 |
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