서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 987-1, 제14동 제11층 제1107호 (신월동, 신월시영아파트) (서울 양천구 신월로 99)
경매 2022타경5069
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 49.05㎡(14.838평)
- 건물면적
- 50.67㎡(15.328평)
- 개시결정
- 2022.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이욱균 / 이욱균
- 채권자
- 신월시영아파트 입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 최저가
- 4억 960만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 5억 1,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 4억 960만원36% | - |
| 매각 452,700,000원 (70.73%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 452,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.05㎡(14.838평) | 5억 1,200만원 |
| 건물(1) | 50.67㎡(15.328평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,043만 8,328원 |
| 건물 | 평 | 835만 731원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2022.12.08
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본 단지 남측으로 왕복 6차선 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.28 | 강제경매 |
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