서울특별시양천구신월동아파트서울 양천구 신월동 987-1, 제15동 제1층 제106호 (신월동, 신월시영아파트) (서울 양천구 신월로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경118507
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 57.58㎡(17.418평)
- 건물면적
- 59.49㎡(17.996평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,600만원
- 매각가
- 5억 300만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 7억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 6억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 4억 8,384만원36% | - |
| 매각 503,000,000원 (66.53%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2024-01-15 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.58㎡(17.418평) | 6억 480만원 |
| 건물(1) | 59.49㎡(17.996평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,050만 3,647원 |
| 건물 | 평 | 840만 1,867원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.11.22
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강월초등학교"에서 북측에 인접하여 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("신월로")와 인접함.
- 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 용도의 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 30m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.※ 본건 내부는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인 불가하여 현장 및 탐문조사 등에 의거하였는 바 경매 진행시 참고바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.28 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처