서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 98-9, 제2층 제202호 (신월동,하나하이츠) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로66길 20-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경5706
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 30.72㎡(9.293평)
- 건물면적
- 53.58㎡(16.208평)
- 개시결정
- 2020.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장경숙 / 장경숙
- 채권자
- 신오새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 8,810만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.04 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.10 | 1억 6,960만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.21 | 1억 3,568만원36% | - |
| 매각 188,100,000원 (88.73%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 169,159,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-06 | ||
| 납부 : 2021-08-18 | ||
| 배당기일 : 2021-09-10 | ||
| 배당종결 : 2021-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.05.04 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.72㎡(9.293평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 53.58㎡(16.208평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 417원 |
| 건물 | 평 | 784만 7,976원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2020.08.14
- 보존등기일
- 2011.01.25
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 두필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.01
- 배당요구종기일
- 2020.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성훈 | 주거용 제2층 제202호(신월동,하나하이츠) | 전입:2019-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한정민 | 주거용 2층 202호 전부 2019.11.04.~ | 전입:2019-11-04 확정:2019-10-31 배당:2020-08-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.31 | 임의경매 |
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