서울특별시양천구신월동사무소서울 양천구 신월동 96-3, 제3층 제301호 (신월동, 은하예지움) (서울 양천구 가로공원로 132)
과거 경매 이력
경매 2021타경101403
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 23.7㎡(7.169평)
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2021.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 6,033만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.14 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.10 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| -2021.12.01 | 1억 2,864만원36% | 변경 |
| 3차2024.03.21 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 172,000,000원 (85.57%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2024.06.05 | 1억 2,864만원36% | - |
| 매각 160,330,000원 (79.77%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 131,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 납부 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.31 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.10.14 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.7㎡(7.169평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 50.96㎡(15.415평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 2,405원 |
| 건물 | 평 | 782만 3,548원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2021.03.05
- 보존등기일
- 2010.12.15
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로(도로 중앙에 "으뜸공원"이 소재함)에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.08.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.22 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.01.22 | 압류 |
| 을(5) | 2024.02.27 | 근저당권설정 |
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