서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 91-6, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이이캐슬) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로66길 34-1)
경매 2022타경105945(2)
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 18.53㎡(5.605평)
- 건물면적
- 27.43㎡(8.298평)
- 개시결정
- 2022.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 양OO
- 채권자
- 윤소순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 9,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| -2023.01.18 | 1억 9,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 18.53㎡(5.605평) | 9,600만원 |
| 건물(2) | 27.43㎡(8.298평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 788원 |
| 건물 | 평 | 1,735만 3,579원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 2020.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 2필 일단의 세장형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남덕웅 | 주거용 302호 전부 2020.12.30.~ | 전입:2020-12-28 확정:2021-02-01 배당:2022-05-20 | 보:239,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.12.07 | 압류 |
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