서울특별시양천구신월동기타제2종근린생활시설서울 양천구 신월동 88-25, 제2층 제202호 (신월동, 에스케이이빌리지) (서울 양천구 화곡로14길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경111636
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 23.88㎡(7.224평)
- 건물면적
- 50.51㎡(15.279평)
- 개시결정
- 2022.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최재호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 8,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.10 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.15 | 1억 8,080만원20% | - |
| 매각 180,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-31 | ||
| 납부 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.10 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.88㎡(7.224평) | 1억 5,820만원 |
| 건물(1) | 50.51㎡(15.279평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 4,791원 |
| 건물 | 평 | 443만 7,463원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2022.08.22
- 보존등기일
- 2018.06.29
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 3필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재호 | 주거용 전부 2018.11.30~2020.11.29. | 전입:2018-11-30 확정:2018-11-30 배당:2022-08-05 | 보:175,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.29 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2018.11.30 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.26 | 임의경매 |
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