서울특별시양천구신월동기타제2종근린생활시설서울 양천구 신월동 88-25, 제3층 제304호 (신월동, 에스케이이빌리지) 외 2필지 (서울 양천구 화곡로14길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경110862
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 22.05㎡(6.67평)
- 건물면적
- 46.64㎡(14.109평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 4,000만원81%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.23 | 1억 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.19 | 1억 3,504만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.23 | 1억 803만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.12.28 | 8,642만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.02.01 | 6,914만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.03.07 | 5,531만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.04.11 | 4,425만원79% | 유찰 |
| 9차2024.05.16 | 3,540만원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.06.20 | 2,832만원86.6% | - |
| 매각 40,000,000원 (18.96%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.13 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.05㎡(6.67평) | 1억 4,770만원 |
| 건물(1) | 46.64㎡(14.109평) | 6,330만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 669만 8,413원 |
| 건물 | 평 | 448만 6,498원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2022.07.13
- 보존등기일
- 2018.06.29
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 3필 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 3필 일단지로서, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.16
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 304호 2020.02.27~2022.02.26 | 전입:2020-02-27 확정:2020-02-27 배당:2022-09-29 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.05.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 강제경매 |
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