서울특별시양천구신월동기타제2종근린생활시설서울 양천구 신월동 88-25, 2층 201호 (신월동, 에스케이이빌리지) 외 2필지 (서울 양천구 화곡로14길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경102789
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 18.23㎡(5.515평)
- 건물면적
- 38.55㎡(11.661평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박세라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 3,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.10 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.01 | 1억 3,360만원20% | - |
| 매각 133,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-27 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.11.10 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.23㎡(5.515평) | - |
| 건물(1) | 38.55㎡(11.661평) | 1억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,432만 1,242원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2018.06.29
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "월정초교앞교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 3필 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.16
- 배당요구종기일
- 2021.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세라 | 주거용 201호 전부 2018.11.15~2021.03.30 | 전입:2018-11-15 확정:2018-11-15 배당:2021-03-12 | 보:145,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.03.16 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.05.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.06.07 | 가압류 |
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