서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 88-13, 제5층 제503호 (신월동, 수피아빌) 외 1필지 (서울 양천구 가로공원로71길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경111625
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 19.75㎡(5.974평)
- 건물면적
- 29.95㎡(9.06평)
- 개시결정
- 2020.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강선범 / 강선범
- 채권자
- 박정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 8,000만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.12 | 1억 6,080만원20% | - |
| 매각 180,000,000원 (89.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-07 | ||
| 배당종결 : 2021-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.75㎡(5.974평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 886원 |
| 건물 | 평 | 1,331만 1,258원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2020.12.01
- 보존등기일
- 2015.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 "화곡역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 연립주택, 중소규모 아파트, 단독주택, 노변 근린생활시설, 학교 등이혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정희 | 주거용 503호 전부 2018.04.24.~ | 전입:2018-04-24 확정:2018-04-24 배당:2020-12-17 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.07.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.02.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.04.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.07.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.07.28 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.11.11 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.11.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.03.08 | 압류 |
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