서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 80-5, 제101동 제4층 제402호 (신월동, 비에스하우징) (서울 양천구 남부순환로35길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경113288
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 15.57㎡(4.71평)
- 건물면적
- 24.65㎡(7.457평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이영화(LIYINGHUA)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 2억 500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 205,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.57㎡(4.71평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 24.65㎡(7.457평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 526만 6,538원 |
| 건물 | 평 | 1,649만 4,569원 |
- 감정원
- 데이타운
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2019.05.09
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영화 | 주거용 402호 전체 2019.08.10.~2021.08.10. | 전입:2019-08-13 확정:2019-08-12 배당:2023-07-24 | 보:217,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [LIYINGHUA, 국적 중국],[현황서상 전:2019.08.10.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.09.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.08.23 | 주택임차권 |
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