서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 75-1, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이바움하임빌) 외 1필지 (서울 양천구 남부순환로33길 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경4790
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 16.7㎡(5.052평)
- 건물면적
- 26.81㎡(8.11평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 신영민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 8,000만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 1억 6,480만원20% | - |
| 매각 180,000,000원 (87.38%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.7㎡(5.052평) | 1억 4,420만원 |
| 건물(1) | 26.81㎡(8.11평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 863만 4,731원 |
| 건물 | 평 | 762만 222원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2022.10.25
- 보존등기일
- 2017.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영민 | 주거용 302호 전부 2020.01.31.~2022.01.30. | 전입:2020-01-31 확정:2020-02-03 배당:2022-11-03 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.14 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2022.11.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.06.19 | 압류 |
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