서울특별시양천구신월동도시형생활주택서울 양천구 신월동 73-9, 제2층 제202호 (신월동, 가온빌) 외 1필지 (서울 양천구 화곡로10길 21)
경매 2023타경125809
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 17.25㎡(5.218평)
- 건물면적
- 27.34㎡(8.27평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 권지혜
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 3,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 3,920만원20% | - |
| 매각 150,000,000원 (86.21%) / 1명 / 미납 | ||
| -2025.01.16 | 1억 3,920만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.25㎡(5.218평) | 1억 2,180만원 |
| 건물(1) | 27.34㎡(8.27평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 706만 870원 |
| 건물 | 평 | 631만 1,971원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형에 가까운 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권지혜 | 주거용 전부 2017.08.25~ 2019.08.24 | 전입:2017-08-08 확정:2017-08-08 배당:2023-12-01 | 보:154,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.07.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.08.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.06.23 | 압류 |
| 을(2) | 2022.12.14 | 주택임차권 |
| 갑(16) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.12.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 주택임차권등기가 있음
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