서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 73-9, 5층 503호 (신월동, 가온빌) 외 1필지 (서울 양천구 화곡로10길 21)
과거 경매 이력
경매 2021타경115051
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 17.35㎡(5.248평)
- 건물면적
- 27.5㎡(8.319평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우지현 / 우지현
- 채권자
- 김원섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 5,900만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 1억 4,720만원20% | - |
| 매각 159,000,000원 (86.41%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-26 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.35㎡(5.248평) | 7,360만원 |
| 건물(1) | 27.5㎡(8.319평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 2,075원 |
| 건물 | 평 | 1,327만 826원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2021.12.02
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하여, 인근 및 근거리에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 2필지 일단으로서 대체로 가로장방형이며, 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2022.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원섭 | 주거용 503호 전부 2016.07.21.~ | 전입:2016-07-21 확정:2016-07-21 배당:2021-11-23 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.08.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.11.24 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2022.06.23 | 압류 |
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