서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 73-9, 3층304호 (신월동,가온빌) 외 1필지 (서울 양천구 화곡로10길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경104634
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 17.35㎡(5.248평)
- 건물면적
- 27.5㎡(8.319평)
- 개시결정
- 2020.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우지현 / 우지현
- 채권자
- 강지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 5,400만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.16 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.05 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.12 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 154,000,000원 (96.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-07 | ||
| 배당기일 : 2021-07-07 | ||
| 배당종결 : 2021-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.16 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.35㎡(5.248평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 27.5㎡(8.319평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 8,761원 |
| 건물 | 평 | 1,153만 9,849원 |
- 감정원
- 이앤공감
- 가격시점
- 2020.06.17
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 두필지 일단의 유사 가장형 토지로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2020.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강지현 | 주거용 건물 전부 2016.11.11.부터 현재까지 | 전입:2016-11-11 확정:2016-11-11 배당:2020-06-16 | 보:154,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.04 | 강제경매 |
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