서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 68-18, 제6층 제602호 (신월동, 덕수펠리체) 외 1필지 (서울 양천구 월정로38길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경2340
서울남부지방법원 13계 (02-2192-1273)
- 대지권
- 16.73㎡(5.061평)
- 건물면적
- 25.98㎡(7.859평)
- 개시결정
- 2023.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김예주 / 김예주
- 채권자
- 요시츠요안나카타지나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,412만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.07 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 1억 6,400만원20% | - |
| 매각 164,120,000원 (80.06%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-29 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-17 | ||
| 배당종결 : 2024-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.02.07 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.73㎡(5.061평) | 1억 4,350만원 |
| 건물(1) | 25.98㎡(7.859평) | 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 857만 7,406원 |
| 건물 | 평 | 782만 5,423원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 2필 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.09.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처