서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 68-18, 제6층 제601호 (신월동, 덕수펠리체) 외 1필지 (서울 양천구 월정로38길 4)
과거 경매 이력
경매 2022타경3421
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 20.24㎡(6.123평)
- 건물면적
- 31.43㎡(9.508평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 1억 7,630만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 2억 1,920만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.29 | 1억 7,536만원36% | - |
| 매각 176,300,000원 (64.34%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.24㎡(6.123평) | 1억 960만원 |
| 건물(1) | 31.43㎡(9.508평) | 1억 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 5,020원 |
| 건물 | 평 | 1,729만 703원 |
- 감정원
- 다우에셋
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(화곡역, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단으로 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측 및 북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
- 도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.11 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.07.20 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2022.10.12 | 임의경매 |
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