서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 68-18, 제6층 제603호 (신월동, 덕수펠리체) 외 1필지 (서울 양천구 월정로38길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경1596
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 18.56㎡(5.614평)
- 건물면적
- 28.82㎡(8.718평)
- 개시결정
- 2021.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진현철 / 진현철
- 채권자
- 김한결
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 6,508만 8,000원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.28 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.02 | 1억 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.23 | 1억 4,016만원36% | - |
| 매각 165,088,000원 (75.38%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-08 | ||
| 납부 : 2022-03-16 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.10.28 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.56㎡(5.614평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 28.82㎡(8.718평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 9,828원 |
| 건물 | 평 | 1,507만 2,264원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.17
- 배당요구종기일
- 2021.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한결 | 주거용 603호 전부 2019.01.26.~ | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-09 배당:2021-03-19 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.10.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.02.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.03.23 | 강제경매 |
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