서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 68-1, 제3층 제302호 (신월동, 덕수펠리체) 외 1필지 (서울 양천구 월정로38길 4)
경매 2021타경109728
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 17.35㎡(5.248평)
- 건물면적
- 26.95㎡(8.152평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강승환 / 강승환
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 2억원 | 유찰 |
| -2022.07.07 | 1억 6,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.10 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.35㎡(5.248평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 26.95㎡(8.152평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 951원 |
| 건물 | 평 | 1,472만 314원 |
- 감정원
- 호텔
- 가격시점
- 2021.08.19
- 보존등기일
- 2015.04.21
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 2필지 일단의 부정형으로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
- 본건 서측 등으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.03
- 배당요구종기일
- 2021.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승엽 | 주거용 302호 2020.05.07~ | 전입:2020-05-07 확정:2020-04-16 배당:2021-08-19 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.12.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2021.08.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.03.22 | 압류 |
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