서울특별시양천구신월동다세대주택서울 양천구 신월동 67-4, 2층 202호 (신월동, 엠제이파크빌) 외 1필지 (서울 양천구 월정로38길 4-16)
경매 2021타경111714
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 18.4648㎡(5.586평)
- 건물면적
- 29.68㎡(8.978평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김성용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 4,236만 2,000원79%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.21 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.25 | 1억 2,928만원36% | 유찰 |
| 4차2022.10.04 | 1억 342만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.11.15 | 8,273만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.12.20 | 6,619만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.01.31 | 5,295만 3,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.03.07 | 4,236만 2,000원79% | - |
| 매각 178,000,000원 (88.12%) / 1명 / 미납 | ||
| -2023.06.20 | 4,236만 2,000원79% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.4648㎡(5.586평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 29.68㎡(8.978평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 5,894원 |
| 건물 | 평 | 1,349만 9,666원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2021.10.13
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며,, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익은 보통임.
- 대상물건의 토지는 일단의 사다리형으로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 2필지 일단 토지 북서측으로 월정로38길 포장도로에 접함.
- 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.23
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성용 | 주거용 202호 전부 2019.08.16.~2021.08.15. | 전입:2019-08-16 확정:2019-07-22 배당:2021-10-01 | 보:178,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.10.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.29 | 압류 |
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